懷寧縣人民政府關于加強獨秀鄉村振興示范區規劃和土地管理工作的通告（征求意見稿）

為加強獨秀鄉村振興示范區規劃和土地管理，嚴格落實《懷寧縣獨秀鄉村振興示范區總體規劃（2018-2035 年）》，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規，現就有關事項通告如下：

一、本通告所稱獨秀鄉村振興示范區，包括黃墩鎮、三橋鎮、 公嶺鎮、秀山鄉、石鏡鄉、清河鄉等 6 個鄉鎮行政區域，總規劃面積 96.67 平方公里。其中，示范區核心區域規劃面積 3.46 平方公里，主要包括黃墩鎮鎮區東北區域，東至懷寧縣綠色食品產業園，西至縣道高黃路，北至獨秀山社區與高樓村村域邊界，南 至省道 318。

二、管控措施

（一）統一規劃管理。獨秀鄉村振興示范區規劃范圍內的建設行為，應當依法取得規劃許可、建設許可；自本通告發布之日起，獨秀鄉村振興示范區核心區域的所有項目建設須經轄區鄉鎮人民政府初審，報縣城鄉規劃局審查并經縣規委會審議同意后， 有關部門方可按規定辦理項目用地報批和建設審批手續。

（二）嚴禁非法占地。任何單位和個人在示范區規劃范圍內進行建設的，應當依法取得國有建設用地使用權、宅基地使用權。非法占地建設的，依照《中華人民共和國土地管理法》及其相關規定，從重處罰。

（三）規范在建項目。自本通告發布之日起，由獨秀鄉村振興示范區核心區域屬地鄉鎮負責對已批準的在建和即將動工建 設的項目進行清理。其中，符合獨秀鄉村振興示范區總體規劃要 求的，可以繼續進行項目建設；不符合規劃要求的，暫停項目建設。

三、鄉鎮政府依法承擔轄區內城鄉規劃與建設管理屬地責任，負責協調配合有關部門依法查處非法占地和違法建設行為。

    四、公民、法人和其他組織應自覺履行規劃和土地管理要求，

積極配合查處非法占地和違法建設工作。對非法占地和違規建設 的，對照土地管理、規劃管理等法律法規處理；對阻礙行政機關依法執行公務的，由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處 罰法》相關規定處理；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

五、有關行政管理部門和鄉鎮政府、村（居）委會工作人員失職瀆職的，依法追究相應責任；參與非法占地和違法建設的， 依紀依規從嚴處理。